На каких счетах учитывать земельные участки?

На каких счетах учитывать земельные участки?
Wavebreakmedia / Depositphotos.com

Внедрение Стандарта «Непроизведенные активы» и связанные с этим изменения в Инструкциях по бухгалтерскому и бюджетному учету порой ставят бухгалтера в тупик: так на каком счете учитывать земельный участок при наличии регистрации права на него? А при отсутствии такового? А землю, полученную или переданную в аренду? А если это участок, собственность на который не разграничена, — ведь теперь к НПА отнесены и такие земли? Ведь для учета земельных участков в зависимости от правовых оснований владения/ пользования ими предназначен целый ряд счетов:

103 11 «Непроизведенные активы — земля», 103 13 «Прочие непроизведенные активы», 108 55 «Непроизведенные активы, составляющие казну», забалансовый счет 01 «Имущество, полученное в пользование», забалансовый счет 25 «Имущество, переданное в возмездное пользование (аренду)», забалансовый счет 26 «Имущество, переданное в безвозмездное пользование».

 Все важные документы и новости о коронавирусе COVID-19 – в ежедневной рассылке Подписаться

Кто, в каких случаях и как должен учитывать земельные участки, используемые по различным основаниям, закреплено в подп. 10, подп. 19 Стандарта и п. 36 Инструкции № 157н. Но эти нормы разрознены и написаны канцелярским языком, совместить их для полного понимания картины сложно, да и времени на это порой не хватает.

Мы обобщили все требования нормативных актов в наглядную таблицу. В ней ответы на ваши вопросы, связанные с определением счета для учета земельных участков, представлены в доступной и понятной форме:

Разграничение гос. собственности на землю

Внесение в ЕГРН (кадастр недвижимости)

Закрепление на праве постоянного (бессрочного пользования)

Регистрация права постоянного бессрочного пользования в ЕГРН (п. 36 Инструкции № 157н)

Используется ли земельный участок?

На каком счете учитывать земельный участок учреждению/ уполномоченному органу

+

+ / —

+

+ / —

учреждение – забалансовый счет 01;

уполномоченный орган – счет 108 55

+

учреждение – счет 103 11;

уполномоченный орган – забалансовый счет 26

+ / —

+

+

учреждение – забалансовый счет 01;

уполномоченный орган – счет 103 13

+

учреждение – счет 103 11;

уполномоченный орган – забалансовый счет 26

+ / —

+

(например, передано в аренду, безвозмездное пользование)

уполномоченный орган – счет 103 13, забалансовый счет 25 или 26

+

+

+ / —

уполномоченный орган – счет 108 55

+

уполномоченный орган – дополнительный забалансовый счет

Источник: garant.ru

Добавить комментарий

*

двадцать − 4 =